大航海时代4宝物攻略
當前位置:住房公積金查詢網 >> 政策法規 >> 瀏覽文章

《菏澤市住房公積金管理暫行辦法》

2012-05-18 16:19:38 來源:菏澤市住房公積金管理中心    人氣:

《菏澤市住房公積金管理暫行辦法》已經市政府第十七次常務會議研究通過,現發布施行。

市長:

二○○五年四月五日

菏澤市住房公積金管理暫行辦法

第一章 總則第一條 為了在全市全面推行住房公積金制度,切實加強住房公積金管理,維護住房公積金所有人的合法權益,促進城鎮住房建設,提高城鎮居民的居住水平,根據《住房公積金管理條例》(國務院令第350號)(以下簡稱《條例》)和有關規定,結合我市實際,制定本辦法。

第二條 本辦法適用于我市行政區域內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。

本辦法所稱住房公積金,是指在職職工個人及其所在單位按照職工工資總額一定比例逐月繳存,具有保障性、互助性和義務性的一種長期住房儲金。職工個人繳存及職工所在單位為職工繳存的住房公積金屬于職工個人所有。

第三條 我市行政區域內的國家機關、事業單位、國有企業、城鎮集體、私營及其他城鎮企業、外商投資企業、民辦非企業單位、社會團體、中央、省駐菏單位(以下統稱單位)及其在職職工,應當繳存住房公積金。離退休人員、單位臨時工及外資企業外方職工不繳存住房公積金。

第四條 職工有要求所在單位為其設立住房公積金賬戶和按期繳存住房公積金的權利,有查詢、按規定提取住房公積金和監督住房公積金管理的權利。履行住房公積金繳存義務的職工有申請住房公積金貸款用于購買、建造、翻建、大修自住住房的權利。

第五條 住房公積金的管理實行公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督的原則。

第二章 管理組織

第六條 菏澤市住房公積金管理委員會(以下簡稱市公積金管理委員會),是我市住房公積金管理的決策機構,依據《條例》履行公積金管理職責。

菏澤市住房公積金管理中心是直屬市人民政府的不以營利為目的的獨立的事業單位,負責本行政區域內住房公積金的歸集、使用和運作。各縣區管理部是市公積金中心的分支機構,不具有法人資格。菏澤市住房公積金管理中心及各縣區管理部以下統稱市公積金中心。

第七條 市公積金中心履行以下職責:(一)編制、執行住房公積金的歸集、使用計劃;(二)核定住房公積金的繳存基數,負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況;(三)負責住房公積金的核算;(四)審批住房公積金的提取、使用;(五)負責住房公積金的保值和歸還;(六)監督受委托銀行住房公積金存貸款等業務;(七)編制住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告;(八)承辦市人民政府和市公積金管理委員會決定的其他事項;(九)受委托管理其他住房資金。

第八條 住房公積金的金融業務由市公積金中心統一委托銀行承辦,并簽訂委托合同,受委托銀行應及時辦理委托合同約定的有關業務。

第九條 單位應當指定專門機構或專門人員負責本單位住房公積金的登記、繳存、調整、轉移、提取、封存、記賬等工作,并協助職工辦理購買、建造、翻建、大修自住住房的貸款和還款。

第三章 繳存

第十條 職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%。住房公積金繳存比例和繳存額上下限的確定和調整,由市公積金管理委員會根據我市社會經濟發展狀況擬定,按有關規定經批準后公布實施。

第十一條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。

單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

職工工資總額按國家統計局發布的《關于工資總額組成的規定》的內容計算。

第十二條 單位為職工繳存的住房公積金,按下列規定列支:(一)機關、全額事業單位按照隸屬關系和財政體制,由各級財政在預算中列支,并直接劃入市公積金中心核撥到個人;(二)其他事業單位由財政部門核定收支后,在預算或者費用中列支;(三)企業在成本中列支。

第十三條 市公積金中心在受委托銀行設立住房公積金專戶。單位應當到市公積金中心辦理住房公積金繳存登記,填寫報送“公積金匯繳清冊”、“公積金匯繳清冊總表”,經審核后,據以設立單位及本單位職工個人住房公積金賬戶。每個職工只能設立一個住房公積金賬戶。

第十四條 市公積金中心印制的“住房公積金證”是本市行政區域內職工繳存、轉移、支取住房公積金的有效憑證。

第十五條 職工個人繳存的住房公積金由職工個人承擔,每月由所在單位在發放工資時代扣代繳。

單位為職工繳存和代扣的住房公積金,應在發放工資之日起五日內,一次性繳存到市公積金中心賬戶,不得逾期繳存或漏繳、少繳。

如有變更,單位應當及時填寫“公積金匯繳變更清冊”報市公積金中心辦理變更手續。

第十六條 新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金;單位新調入的職工從調入單位發放工資之日起繳存住房公積金;在本市范圍內調動工作的,接收單位應自接收職工起30日內為職工辦理個人住房公積金轉移及繳存手續。
第十七條 新設立的單位應當自設立之日起30日內到市公積金中心辦理住房公積金繳存登記手續、單位及職工個人住房公積金賬戶設立手續,并從成立當月開始,為職工繳存住房公積金。

第十八條 市公積金中心建立住房公積金集中封存賬戶。職工在離休、退休之前與單位終止勞動關系且不符合支取條件的,單位應當在終止勞動關系之日起30日內,到市公積金中心將職工的住房公積金儲存余額轉入集中封存賬戶,辦理封存手續;職工與新單位建立勞動關系的,新單位應當在建立勞動關系之日起30日內,到市公積金中心辦理職工個人住房公積金集中封存賬戶的啟封、轉移手續,繼續繳存住房公積金。

第十九條 公積金繳存單位合并、分立、破產、解散或撤銷的,應當自發生上述情況之日起30日內,由原單位或者清算組織到市公積金中心辦理住房公積金的變更或注銷繳存登記,市公積金中心應及時辦理職工住房公積金轉移、封存。單位名稱、主管部門發生變化的,單位應當及時到市公積金中心辦理變更手續。

第二十條 企業依法宣告破產的,將所欠本單位職工的住房公積金列入所欠職工工資和勞動保險費用,按國家有關規定予以償還。

第二十一條 單位和職工欠繳住房公積金的,應當辦理住房公積金補繳手續。對繳存住房公積金確有困難的單位,經本單位職工(代表)大會或者工會討論通過,并經市公積金中心核準,報市公積金管理委員會批準后,可以降低繳存比例或者緩繳,待單位經濟效益好轉后,再提高繳存比例或者補繳。

第二十二條 住房公積金存貸款利率按照中國人民銀行的規定執行。

第二十三條 住房公積金本息免征個人所得稅。

第二十四條 住房公積金的結算年度、住房公積金繳存比例及繳存基數的調整年度、單位申請提高或者降低住房公積金繳存比例的年度,為當年的七月一日至下一年的六月三十日。

第四章 提取和使用

第二十五條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;(四)職工在職期間死亡或者被宣告死亡的;(五)戶口遷出本市或者出境定居的;(六)償還購買自住住房貸款本息的;(七)自住住房(不含經營營利因素)房租支出超出家庭工資收入20%以上部分的租金;(八)解除勞動合同后成為自由職業者,其所繳存住房公積金已被封存管理,達到法定退休年齡的。

依照前款第(二)、(三)、(四)、(五)項規定,提取職工住房公積金的,應當由職工所在單位同時辦理職工住房公積金賬戶注銷手續。
依照前款第(一)、(六)、(七)項規定,提取職工住房公積金的,應當在職工個人住房公積金賬戶中保留一定的公積金余額。

依照前款第(八)項規定提取住房公積金的,市公積金中心應當辦理職工住房公積金賬戶注銷手續。

職工死亡或被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

第二十六條 職工按照第二十五條 的規定提取住房公積金的應當提供下列證明(原件及復印件):(一)職工購買、建造、翻建或大修自住住房,不使用住房公積金貸款及沒有用本人公積金為他人提供擔保的,可以提取住房公積金。

購買自住住房的,提供符合法律規定的購房合同或協議、前期付款有效憑證、契稅完稅證明;建造自住住房的,提供規劃、國土資源管理部門批準的文件;翻建、大修自住住房的,提供規劃管理部門批準的文件。

提取公積金的時間為:購買開發商開發的商品房,在購房合同簽訂的最后付款日內提取;購買私房的自交納契稅之日起30日內提取;建造、翻建、大修住房的,自規劃管理部門批準之日起6個月內提取。如放棄購買、建造、翻建或者大修住房計劃的,必須自提取住房公積金之日起6個月內,將新提取的住房公積金存入本人住房公積金賬戶。(二)職工離休、退休的,提供合法有效的離休、退休證明;(三)職工完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的,提供合法有效的解除勞動關系證明和縣區級以上醫院證明;(四)職工在職期間死亡或者被宣告死亡的,其合法繼承人或者受遺贈人提供該職工合法死亡證明、繼承關系證明和受遺贈關系證明;(五)戶口遷出本市或者出境定居的,提供公安機關出具的戶口遷移證或者出境登記卡;(六)償還購買自住住房貸款本息的,提供購房合同、貸款合同、擔保或抵押合同及購房合法有效付款證明;(七)自住住房房租支出超出家庭工資收入20%以上部分,需提取本人住房公積金余額支付房租的,提供家庭工資收入證明和有效租房合同及其他證明材料;(八)到法定退休年齡提取本人封存賬戶內公積金余額的,提供公安機關出具的年齡證明或本人身份證。

第二十七條 職工提取住房公積金賬戶內存儲余額的,應向單位提出申請,所在單位應當予以核實,并出具提取證明。

第二十八條 正常繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向市公積金中心申請住房公積金貸款;申請人申請住房公積金貸款應當提供擔保。

市公積金中心應當自受理申請之日起15日內做出準予貸款或者不準貸款的決定,并通知申請人;準予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續。

住房公積金貸款的風險由市公積金中心承擔。

第二十九條 市公積金中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下,經市公積金管理委員會批準,可以將住房公積金用于購買國債。住房公積金的增值收益由市公積金中心在受委托銀行專戶儲存,用于建立住房公積金貸款風險準備金、市公積金中心的管理費用和建設城市廉租住房的補充資金。

市公積金中心不得向任何單位和個人提供擔保。

第三十條 市公積金中心的管理費用,由市人民政府財政部門按照略高于國家規定的事業單位費用標準核撥。

第三十一條 個人住房公積金貸款管理辦法另行制定。

第五章 監督管理

第三十二條 市公積金中心在市人民政府和市公積金管理委員會領導下開展工作,并確保資金安全、專款專用。

第三十三條 市公積金中心應當接受財政部門的審核監督;應當依法接受審計部門的審計監督;應當每年定期向社會公布住房公積金的歸集和使用情況,接受社會監督。

第三十四條 市公積金中心應當對單位繳存和職工使用住房公積金的情況進行監督核查,并督促單位按時履行下列義務:(一)住房公積金的繳存登記或者變更、注銷繳存登記;(二)住房公積金賬戶的設立、轉移或者封存;(三)住房公積金的足額繳存。

第三十五條 市公積金中心應當對受委托銀行住房公積金業務進行監督檢查;受委托銀行應當積極配合,并按約定向市公積金中心提供有關業務資料。

第三十六條 職工、單位有權查詢本人、本單位住房公積金的繳存、提取情況;對住房公積金賬戶內的存儲余額有異議的,可以向市公積金中心申請復核,市公積金中心應當自收到申請之日起5日內給予書面答復。

第三十七條 單位為職工繳存住房公積金,應當建立明細賬,并將職工住房公積金的繳存、提取和使用情況定期向職工(代表)大會報告或者張貼公布。

職工發現所在單位未按規定繳存住房公積金、建立明細賬、及時辦理住房公積金個人賬戶設立、轉移、封存和啟封的,以及將住房公積金挪作它用的,有權向市公積金中心或者監察部門舉報。

第六章 法律責任

第三十八條 單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續的,由市公積金中心依據《條例》第三十七條 規定責令限期辦理;逾期不辦理的,處1萬元以上5萬元以下的罰款。

第三十九條 未經市公積金中心批準,單位不繳存住房公積金、逾期不繳或者少繳住房公積金的,由市公積金中心依據《條例》第三十八條 規定責令限期繳存;逾期仍不足額繳存或拒不繳存的,可以申請人民法院強制執行。

第四十條 市公積金中心發生《條例》第四十條 所規定行為之一的,由上級行政主管部門責令限期改正;對負有責任的主管人員和其他直接責任人員依法給予行政處分。

第四十一條 挪用或者批準挪用住房公積金的,依據《條例》第四十一條 規定給予降級或者撤職的行政處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

第四十二條 出具虛假證明騙取住房公積金的,由市公積金中心責令單位追回騙取的住房公積金本息。

第四十三條 冒領他人住房公積金的,由市公積金中心協同有關部門追回冒領的住房公積金本息;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

第四十四條 妨礙市公積金中心工作人員依法執行公務的,由公安機關依照《中華人民共和國治安管理處罰條例》的規定予以處罰;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

第四十五條 當事人對行政處罰決定不服的,可以依照《中華人民共和國行政訴訟法》和《行政復議條例》的規定,申請行政復議或者向人民法院提起訴訟。當事人逾期不申請復議、不提起訴訟、又不履行處罰決定的,做出處罰決定的機關可以申請人民法院強制執行。

第四十六條 受委托銀行違反委托合同,依照委托合同的約定,追究其違約責任。

因受委托銀行的過錯造成單位或者職工經濟損失的,受委托銀行應當依法承擔民事責任。

第四十七條 市公積金中心或受委托銀行的工作人員玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的,由其所在單位或者上級行政主管部門按有關規定予以嚴肅處理;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

第七章 附則

第四十八條 本辦法所規定期限的最后之日是法定節假日的,以法定節假日的次日為期限最后一日。

第四十九條 本辦法自發布之日起施行。

住房公積金查詢網 版權所有,未經授權禁止復制或建立鏡像 豫ICP備11029046號-2
Copyright ? 2012-2018 gjjcxw.com Inc. All Rights Reserved.
大航海时代4宝物攻略 黑龙江时时彩 快三网络彩票 星空娱乐怎么玩 北京pk10如何赚反水 体育比赛即时比分 时时彩后一稳赚技巧 pk10看走势图教程视频 博亚彩票app下载 上海时时网计划 现金提现的棋牌游戏 新强时时彩三星走势图 黑马计划客户端网页版