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住房公積金貸款與一般個人住房貸款有什么不同?

2012-04-15 20:55:13 來源:南通市住房公積金管理中心    人氣:

一、是性質不同。前者屬于委托性個人住房貸款,資金來源為單位和個人共同繳存的住房公積金存款;后者屬商業銀行自主發放的自營性貸款,資金來源為銀行吸收的各類存款。

二、是發放方式不同。前者貸款人是住房公積金管理中心,貸款風險由住房公積金管理中心承擔,貸款方式屬委托貸款,是由住房公積金管理中心委托指定銀行辦理發放手續;后者由商業銀行自行發放,貸款風險由銀行承擔。

三、是貸款對象不同。前者對象是指住房公積金繳存人且具有完全民事行為能力;后者對象是一切具有完全民事行為能力,符合銀行規定的貸款條件的自然人。

南通市住房公積金管理中心

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